Frostskade

Frostskader kan utvikle seg raskt og få store konsekvenserfor bolig, hytte og andre bygninger. Når vann fryser i rør, kan rørene sprekke og det kan oppstå betydelige lekkasjer når temperaturen stiger igjen.

Mange oppdager først problemet når det ikke kommer vann i kranen, eller når vannbegynner å trenge ut i gulv, vegger eller tak.Mange tror at det viktigste er å få tint rørene så raskt sommulig. Erfaringen er at dette ofte kan gjøre situasjonen verre.

Hvis et rør allerede er sprukket, kan isen fungere som en midlertidig propp. Når denne smelter, kan store mengder vann slippe ut og forårsake omfattende skade. I tillegg kan uforsiktige forsøk på opptining føre til brann eller nye skader. Ved frostskade er det derfor avgjørende å handle rolig, dokumentere godt ogvelge riktig fremgangsmåte fra start.

Kontakt Eksperter

– Det beste man kan gjøre for å forhindre store skader når vannrør har frosset, er å kontakte rørlegger med døgnvakt, sier advokat Geir Hansen i Advokatfirmaet Robertsen. 

I fjor utbetalte forsikringsselskapene 300 millioner kroner etter frostskader i Norge, og de gikk bredt ut i forrige uke i mediene og oppfordret folk til å ta forholdsregler, og sikre hus og hytter i sprengkulden.

Hvert år forårsaker frostsprengte rør store skader i norske hus og hytter. I fjor ble det registrert nesten 6000 frostskader, viser foreløpige beregninger fra Finans Norge.

Huseiernes Landsforbund påpeker at det er særlig eldre, og dårlig isolerte boliger og hytter er særlig utsatt for frostskader. Det er i eldre boliger viktig å holde god temperatur i alle rom. I nyere boliger, skal rørene ligge på frostsikker side av veggen. Det er slik at de ikke fryser med mindre det er minusgrader også innendørs.

This is some text inside of a div block.

KOntakt

Frostskade kan gi store lekkasjer i boligen

Alltid sjekk kjellervinduer, ventiler. Luft kort – ikke sett vinduer på gløtt over tid

Bruk av stoppekrana på hytta og hjemme, vil kunne redusere risikoen for vannskader.

Gjør det til en vane alltid å stenge stoppekrana når du drar fra hytta.

Husk også å tappe ut resterende vann fra rørene etter et hovedstoppekranen er lukket, slik at ikke rørene står fulle av vann som kan fryse.

Jevn varme på i rom med vannrør

Temperaturen i oppholdsrom bør være på over 10 grader, også når man er bortreist.

De fleste skadene oppstår når frostperiodene kommer overraskende. Når kulda setter inn kan det være greit å skru opp varmen generelt i boligen.

‍
– Hvis det har skjedd en frostsprengning og røret er skadet, kan isen sitte i rørbruddet som en propp og hindre eventuelt flytende vann i å renne ut. Prøver du å tine vannrøret, for eksempel ved å skru på varmen på maks styrke ved vannrørene du tror at har fryst, risikerer du at proppen smelter – kan du risikere vannskade, sier forskningsleder Lars-Erik Fiskum ved Sintef til huseeierne.no.

Du bør også være ekstremt varsom med å forsøke å tine rør som ligger skjult i veggen. Folks forsøk på å tine vannrør inne i vegger fører nemlig ikke så rent sjelden til brann. Det oppsto brann i en bygård i Oslo i 2013, da en beboer forsøkte å tine et frossent rør med hårføner. Bygården ble skadet for 34 millioner kroner.

I enkelte frostskadesaker vil forsikringsselskapet mene at skaden helt eller delvis skyldes manglende sikring, for lav temperatur, manglende nedstenging eller andre forhold de mener du selv burde ha håndtert.

Da blir saken raskt mer komplisert, fordi spørsmålet ikke lenger bare er hvor stor skaden er, men også om og i hvilken grad oppgjøret skal reduseres.

I slike saker er det viktig å gå konkret inn i hva selskapet faktisk bygger på. Ofte vil utfallet bero på dokumentasjon av temperaturforhold, bruk av bygningen, sikringstiltak og hvordan hendelsen faktisk utviklet seg. Jo tidligere dette avklares, desto lettere er det å svare presist og hindre at saken låser seg.

Hvis du har fått et redusert oppgjør eller avslag etter frostskade, eller du trenger bistand til å få oversikt over hva forsikringen dekker, kan du kontakte Advokatfirmaet Robertsen for en fortrolig og uforpliktende samtale.

‍

Vi starter med å få oversikt over hendelsesforløp, dokumentasjon og kontakten med forsikringsselskapet. Deretter gjennomgår vi forsikringsvilkårene og vurderer hvilke deler av skaden som omfattes, hvilke innsigelser som kan komme, og hvordan saken best bør bygges opp.

Videre bistår vi med å strukturere dokumentasjonen slik at årsak, omfang og nødvendige tiltak kommer klart frem. I mange saker er det avgjørende å få frem forskjellen mellom den direkte frostskaden og de følgeskadene som har oppstått som følge av lekkasjen. Vi kontrollerer også oppgjørsberegninger og vurderer om forsikringsselskapet har lagt riktige forutsetninger til grunn.

Dersom saken ikke løses, eller hvis oppgjøret blir redusert eller avslått, vurderer vi videre spor og hjelper med å følge saken opp på en ryddig og målrettet måte.

‍